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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/08473898065.shtml

  最近一次拿地,是領地首入禪城,領地也因此被稱為今年土地市場的一批黑馬。

  領地拿地首入禪城

 1月土地成交

  記者註意到,1月土地麥寮鄉房屋二胎成交迎來"開門紅"。1月份第三周,全市五區共有5宗大型商住用地成交,其中,南海區有3宗,順德、三水區各有1宗,鎮街地塊依然是土地成交市場的重要組成部分。由於地塊區位不在核心位置,大部分以底價成交,有2宗地塊實現溢價。

內容來自sina新聞

  剛進入2014年,佛山土地市場熱鬧非凡。昨天,中海地產以10.45億元購得三山新城創智新城一宗商住地,樓面價5313元/平方米,讓業界驚呼 三水新城將成為未來的一塊熱土。除中海拿地外,此前一直在裡水開發的領地地產,也借拿地進入禪城。據統計,春節前佛山有13宗中大型土地掛牌,禪城南海的 鎮街仍是熱門區域。

  2014年開年後另一宗引起關註的土地,是領地集團以近4億 元競得的禪城區南北大湧東側、輕工路北側一宗商住地,樓面地價4295元/平方米,溢價率為28.5%。同時,在本次拿地5天前,領地集團以2.02億元 拿下南海大瀝一宗占地逾2萬平方米的商住用地。去年12月31日,領地以1.5億元拿下裡水甘蕉地塊。

  記 者觀察到,禪城、南海仍是佛山土地出讓的熱門區域。不同的是,一兩年前,禪南的土地出讓以中心城區為主,現在逐漸轉移到下面的鎮街,最近引起關註的中海地 塊和領地地塊,都位處禪南鎮街。觀察人士認為,隨著禪南中心城區開發殆盡,未來隻能通過三舊改造盤活現有土地,全新土地出讓應該不會多。

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  中海溢價77%拿地首入三山

  據悉,2012年保利以9.45億元競得如今保利西雅圖所在地塊,樓面價僅為1582.51元/平方米。時隔兩年多,三山新城本次推出的地塊與保利西雅 圖相鄰,最終成交價突破5000元/平方米。對此,有業內人士分析解釋說,地價不能用之前的地價作為主要參考對象,如果參考保利西雅圖在售價格,5313 元/平方米的地價還是在合理水平之內。

  迎來"開門紅"

  昨日上午,經過86輪競價,佛山中海千燈湖房地產開發有限公司最終以10.45億元競得三山新城創智新城一宗臨江商住地,折合樓面價5313元/平方米,溢價77%。

  據不完全統計,直至2014年農歷春節前佛山仍將有13宗中大型商住地塊排期招拍掛。其中,桂城金融C區將出讓一宗純商服地塊,拍賣底價逾3.8億元, 投資總額不低於7億元,為進一步豐富千米商貿長廊的商業業態,需引入一傢在不少於10個國傢開設傢具及傢居用品零售的國際連鎖商場。

2014年初鎮街土地交易活躍

  禪南的鎮街地產以前發展不足,但居民購買力非常強,隨著中心城區土地有限和城鎮化的推動,土地市場必然向鎮街傾斜。記者瞭解到,去年以來,部分鎮街崛起,開發商大幅盈利,引發極大關註和其他開發商跟進。



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