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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  工作人員表示,由於決定剛剛公佈,如果國土資源部出臺瞭不動產登記統一管理的具體政策,省國土資源廳將根據細則逐步推進。

  北國網、遼沈晚報記者 蘭曉玉



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  昨日,北國網、遼沈晚報記者從遼寧省國土資源廳瞭解到,除瞭大連以外,遼寧省其他地區的土地不動產、房屋不動產都是分開管理和登記的。

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  三中全會特別報道:房地產調控新變局

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  三是推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統,保證不動產交易安全。

  二是建立不動產登記信息管理基礎平臺,實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規互通共享,消除"信息孤島"。

  【背景】國務院總理李克強11月20日主持召開國務院常務會議,決定整合不動產登記職責。

不動產登記改由一部門承擔 沈房產暫不公開查詢

  房屋產權登記目前屬隱私 不能公開查詢

  昨日,記者從沈陽市房產局瞭解到,如果沈陽市民想要辦理房屋產權登記,需要首先明確購買的是商品房還是二手房。未貸款的商品房要到區房產局辦理,貸款購買的商品房要去市房產局辦理,二手房則要看之前的產權是在哪裡辦理的。

  業內人士分析,會議中提出的不動產登記信息依法公開查詢,並不是指任何人、任何信息都可以隨便查。將來相關部門有可能會對登記信息進行分類,一些涉及房屋、土地自然狀況的普通信息可以公開查詢,但也會設定一些查詢限制,保護個人隱私。

  現狀 遼寧:除大連外 其他地區均分開管理

  原創:

  會議決定:一是將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔,由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責,基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺"四統一"。減少辦證環節,減輕群眾負擔。

  目前,沈陽市房屋產權登記信息屬於個人隱私范疇,是不能進行公開查詢的。工作人員表示,房屋所有人可以拿著相關的產權證明進行查詢。

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  沈陽住房信息已與住建部聯網

  沈陽作為全國40個重點城市之一,市民個人住房信息系統已經在2011年與住建部進行聯網。

  住建部整個住房信息系統分為三大部分,分別為住房監測分析、住房公積金監管、住房保障監管,住建部將地方自建的數據庫收集起來,統一數據格式後錄入數據中心,並形成統一的監控平臺。個人住房信息系統與住建部聯網後,從信息監管及查詢方面,個人購房變得更加透明,能夠更加有效地監管和抑制炒房行為。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08452506362.shtml

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