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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
首先從基本面看，再融資放開以及加強銀行表外資產監管，大概率導致的情形是"非上市公司融資成本上升、龍頭型上市房企融資成本不變、高杠桿成長型上市房企融資成本下降"。因此，對龍頭房企略有利好，對成長型房企也打開瞭加杠桿的空間，另外，對"此前曾申請資產註入、但受政策影響未能完成"的公司也有較大利好。其次從政策預期看，地產股為什麼PE較低，因為政策看不清，波動劇烈，投資者風險厭惡，上市公司沒有市值管理動力，不放業績。如果政策看清瞭，房地產基本面本身也趨於穩定，以房地產行業的增速則應收獲相對現在更高的PE。當然，市場認可這一邏輯可能需要一個過程。
8月上旬房地產企業再融資全面放行，募集資金投向不受限制，保障房、商業物業、一級土地開發、住宅開發都可以，上市公司公告董事會議案時不需要停牌，屬於企業的正常融資決策。我們認為此次房地產再融資放行可能不僅僅是一個"事件性"的投資機會，或將帶來一定的超預期機遇。
沈陽開發商爭相蓄客搶占金九26項目開盤搶灘樓市
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/07562384951.shtml
沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元
全運會本周正式開幕 新貴區渾南樓盤急速升溫
2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至
興隆搶灘太原街 百年商圈旁樓盤盤點(組圖)
內容來自sina新聞
8月成交量有所回暖，從需求的領先指標來看，世聯的來訪量正在回升。中介和上市公司也普遍反映8月下旬推盤較多。加上金九旺季預期存在，基車貸信貸台北松山車貸信貸本面總體良好。未來一個月房地產行業可能出現基本面和政策面共振，進取型投資者需把握其中的波段機會。
時評房地產再融資放行的影響將超預期
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